深圳6平米“鸽子笼”，何以牵动和刺痛中国人神经？
胡文
以6平米“鸽子笼”的名义，侨城尚寓9月24日在深圳乃至中国放了一个小卫星。
据多家媒体和自媒体报道，6平米“鸽子笼”所在物业名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，前身是年建成的雅商会馆，整栋用途原为酒店。
为什么被称为“鸽子笼”呢？原来，这些房间均系改造而成，其6楼到15楼每一层的端头，都拥有一套面积约6㎡的极小户型，每一套面积不等，最小的一套仅5.73㎡，最大不过7.48㎡，除此之外，开发商还附送约6平方米的厨房及洗手间，因此“鸽子笼”的实际面积约12㎡，而在狭长的内部空间甚至拥有3扇窗户，采光尚可。
据称在“鸽笼房”样板间，门一推开就是一个窄小的过道，窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄，你得侧着身子，才能把房门关上。因为房子实在太小，开发商定制了多功能床和衣柜，平时床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。因为户型不方正，在房门打开的情况下，进厨房的通道就被堵了，因此，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。
侨城尚寓此次对原有内部酒店格局进行了改造，改造后的楼盘共有套房源，属于住宅性质的公寓，以35平方米和45平方米户型为主。侨城尚寓是年批地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。
9套鸽子笼开售价格为一口价88万每套起，均价达到14万元每平米起，据称当天上午就“日光”了。据称，因为该项目年就已经建成，因此可办房地产证。但这种情况可能属于特例。
根据上述信息，基本可做如下判断：
一、6平米“鸽子笼”的确存在，但显然这是“侨城尚寓”以此为噱头的一次营销炒作，目的在于为后续较大面积产品造势。此前，就放过一次风声，后来又作了否认。如果这次真有成交，那只能证明，此前的某些障碍被搞掂了。
二、不论是否“日光”，但其合法性存疑。因为有媒体发现，在深圳市规土委网站上，并没有查阅到侨城尚寓预售证资料。尽管可能属于历史遗留问题，但合法性依然存疑。此前，年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”
三、从目前的信息来看，侨城尚寓原为酒店功能，即属于商业功能，那么为何能够改变功能成为住宅呢？侨城尚寓的做法，会不会引起更大面积的效仿？毕竟，相比地产，酒店来钱太慢了。
那么，为何6平米“鸽子笼”引起了如此之大的