港小扒玩转港股『做香港金融市场的卧底』香港，一城一地。北上广深渐次呈现香港化的很多特征，在土地*策等关键行业的严格管制下，放任地产商滥用市场地位，挤压中小企业。与国际金融大都市香港一样，深圳快速发展的同时，贫富差距也在日益扩大，与此同时，不少房子也变得越来越房小盘小，亦如香港著名的"棺材间"或者"鞋盒"一样，深圳正向蜗居时代转变。继香港推出16平米“蚊型”公寓之后，香江对岸的深圳也“上了这趟车”，甚至比香港更狠——面积仅6平方米。别看这“鸽子笼”小，售价却并不低：一口价88万起。若以单价超过10万作为一线城市豪宅标准，深圳鸽子笼户型折合每平方米近15万，比豪宅还贵50%！深圳“鸽子笼”▲深圳6平蜗居算极限了？香港表示不服！
港剧看多了，你以为香港是这样的：一家三代同堂其乐融融住在宽敞的大房子里，懂生活重感情，生活处处是故事。
但实际上却是：大多数的香港人住在“鸽子笼”般的小房子里。香港的房子论呎卖（一平米大约相当于10平方呎），近百平已算是豪宅。如果你去HK，看到密密麻麻的高楼，会理解什么才是真正的寸土寸金。
港小扒的密集恐惧症要犯了····有几个香港特色的住房概念，港小扒需要跟大家普及一下：迷你户，指超小户型，单价并不便宜，新楼每平方米要10多万港元，却仍大受欢迎。开发商每次推出面积20平方米左右的迷你户便会被哄抢。听不少年轻人说，他们只想拥有一间像酒店单人房大小的住所。
劏
(tāng)
房，指一个住宅分割成几个小房间出租，相当于内地的隔断房、群租房。据香港统计处今夏首度发表的报告，全港有8.64万个劏房，近20万人居住，人均约5.7平方米，只比惩教署监狱囚仓的人均标准多27%！
笼屋，又称床位寓所，一个单位内有12伙或以上租户，并共享厨房、厕所，有的为保安计，给自己的床位罩了铁丝网。
统计数字凸显了现实的骨感：香港私人住宅超过一半的实用面积小于50平方米。香港人均居住面积只有约16平方米，比起新加坡及内地的北上广来，大幅落后，与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位毫不相称。说到香港的迷你小户型，还不得不提到前一段时间被香港人热议的“岚山囚室”。年，华人首富李嘉诚的长实集团在新界岚山推出的一个号称香港最便宜楼盘，引起了外界热议。据悉，该项目最小户型建筑面积为16平米，价格却远低于周边房价，最便宜的一套微型公寓每平米售价在9万港元(约7.4万人民币)，总价最低不足万港元。然而，该户型得房率只有50%左右，也就是说居室面积只有8平米，而香港赤柱监狱单人囚室甚至都有7.5平米，因此被戏称为“岚山囚室”。如果看到这里你就目瞪口呆的话，港小扒真是要带你开开眼了。55平19室，见过么？▲在香港一套55平方米的房子，被隔成了19间小屋，其中一个约2.2平米的房间一名中年妇女坐在唯一可用的空间内休息。▲一名中年男子正在他的床上午睡。极小的房间长7英尺，宽4英尺，被东西塞得满满的。▲香港一家四口挤在一个房间中生活，该房间里几乎没有什么活动空间。▲从这个角度看不出，他在哪里睡觉，又从哪里进出香港楼价高、房租贵。二手房每平方米一般要卖10万港元以上。普通居民的房子有多小？七八十平方米，会被人羡慕地称为豪宅。香港人不轻易把客人带回家，因为空间挤迫。有港人调侃：“我有两个梦想，一是世界和平，二是可以三边下床”。
▲港小扒表示很心塞
回看深圳版“鸽子笼”6平米鸽子笼，与其说是一个商业噱头，不如说是一种隐喻。它在现实生活中实为罕见，却提醒了房价过快上涨可能产生的社会负面后果。或许，这只是深圳向香港看齐的一个缩影。这两个城市在诸多方面有着相似之处：虽然开放程度相对较高，但在宏观经济增速放缓的大背景下，城市发展的支柱力量越来越汇集于房地产和金融行业，制造业颓靡不振，服务业尚未成为“顶梁柱”。对于居民来说，看到的就是房价高、物价高，生活成本高。灯红酒绿的城市街道中，穿行着大量买不起房的打工者和年轻人。
虽然深圳已经通报了6平米公寓涉违法改建，而实际只卖了4套将全部解约。但令人担忧的是：如果有一天，深圳也遍地“棺材间”，这到底是有钱的象征，还是时代的倒退？
深港通如箭在弦
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